VENTE : Appartement 96 m² à Saint-Étienne
96 000 €

Saint-Étienne (42100)

Grand appartement familial de 96 m² lumineux avec balcon — Secteur Centre Deux

Idéalement situé dans le secteur recherché de Centre Deux, à deux pas du tramway, des commerces et des écoles, découvrez ce magnifique appartement de 96 m², niché au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Un espace de vie baigné de lumière
Le véritable cœur de cet appartement réside dans sa très grande pièce de vie de près de 30 m². Bénéficiant d'une excellente exposition et de grandes ouvertures, ce séjour traversant et chaleureux baigne de lumière naturelle tout au long de la journée.

Extension & Extérieur : Il s'ouvre directement sur un agréable balcon, parfait pour prendre le café ou profiter des beaux jours.

Potentiel d'aménagement : Pour les amateurs de modernité et de grands volumes, il est tout à fait possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de réception impressionnante de plus de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis.


Côté nuit & Confort au quotidien
Pensé pour la vie de famille, l'espace nuit propose un agencement fonctionnel :

3 belles chambres spacieuses, calmes et lumineuses.

Une salle de bain fonctionnelle.

Un WC séparé pour plus de confort.

Les plus techniques et financiers
Chauffage : Individuel au gaz (gestion précise de votre consommation).

Performance énergétique : DPE classé D (très bon bilan pour un bien de cette surface).

Charges maîtrisées : Seulement 85 € / mois de charges de copropriété.

Emplacement : Proximité immédiate des transports (tram au pied de l'appartement), des facultés et du centre commercial Centre Deux.

Prix de vente : 96 000 €
DPE : Classé D

Un bien rare sur le secteur qui saura séduire les familles comme les investisseurs à la recherche de beaux volumes et de lumière. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Caractéristiques :

Consommation :

Autres informations :