VENTE : Appartement 40.62 m² à ST ETIENNE
59 000 €

ST ETIENNE (42000)

Appartement F2 de 40.62 m² Centre ville - Charmant appartement type F2 de 40.62 m² exposition OUEST.
Rue Jules LEDIN, à proximité immédiate du tram, de la Place Carnot et de la Place Jean Jaurès.
Au 3ème étage d'un petit immeuble en fond de cour sans ascenseur :
- Hall d'entrée (3.48 m²)
- Pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur séjour ( 20,34 m2)
- Chambre séparée par une verrière (10.90 m²)
- Salle de bain avec douche (3.10 m²)
- WC (1.80 m²)

Grenier
Cave

PRESTATIONS ET INFORMATIONS :
Double vitrage PVC, volets manuels
Chauffage et eau chaude : individuel gaz avec chaudière récente
Grande hauteur sous plafond
Cheminée dans le salon

Vendu meublé, libre de toute occupation.

COPROPRIETE :
Lots concernés : 36, 53 et 60 représentant 327/10288 ème de charges communes générales
Provision sur charges : 154.77 €/ trim (eau froide, syndic, entretien des parties communes, fonds de travaux)
CLASSE ENERGIE : F -367/ GES : F-74.
Taxe foncière 2025 : 383 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 490 € et 2 080 €/an.

Surface : 40.62 m²
Prix du bien : 59 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Barbara KLEIN LETORD : O7 64 86 42 83
Mail : barbara.klein@delomier.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 620,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques :

Consommation :

Autres informations :