VENTE : Maison/villa 141.52 m² à ST ETIENNE
299 000 €

ST ETIENNE (42000)

EN EXCLUSIVITÉ – Belle maison individuelle de 141 m² – 4 chambres – 3 garages – Terrasse & Jardin

Découvrez cette agréable maison individuelle, construite aux alentours de l'an 2000, offrant 141 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 419 m². Idéalement située, elle présente de très belles prestations et des volumes généreux.

Rez-de-chaussée :
Entrée sur rue donnant avec trois garages, un atout rare !

Niveau principal :
Superbe pièce de vie lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur.
Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ouverte sur l'espace de vie.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
WC séparé.
Accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Étage :
3 chambres confortables.
1 salle de bains.
1 salle d'eau supplémentaire.
WC séparé.

Prestations & confort :
Volets électriques.
Menuiseries double vitrage bois.
Toits terrasses.
Chauffage : plancher rayonnant au niveau principal + radiateurs électriques à l'étage.
Production d'eau chaude : cumulus.

Taxe foncière 2024 : 3501 €.

DPE : D.

Cette maison combine confort moderne, fonctionnalité et espaces extérieurs agréables, le tout dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations : Adeline Chevrolais O6 63 20 96 36Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques :

Consommation :

Autres informations :