VENTE : Maison/villa 425 m² à Pommiers-en-Forez
1 900 000 €

Pommiers-en-Forez (42260)

Un cocktail d'émotions !
En effet, un lieu a parfois cette faculté, à la fois étrange, formidable et singulière de vous procurer des sensations, des émotions lorsque vous y pénétrez...
Quel charme ! Quelle lumière ! Quel espace !
D'abord, la campagne, la nature, pas l'isolement puisque le village est à 5 minutes de voiture, mais le calme !
C'est dans la Plaine du Forez, à 50 minutes de Lyon (via l' A89) et à 50 minutes de Saint-Etienne, que se situe ce havre de paix !
Une maison exceptionnelle qui, historiquement, était une grange,.
Implantée sur un terrain de 6734 m2, entièrement clos de murs, équipé d'un arrosage automatique relié à deux cuves de 20.000 litres de récupération des eaux de pluie, d'un garage indépendant pouvant accueillir six voitures dont un camping-car, il est également agrémenté d'un chenil, d'un terrain de pétanque et d'un espace foot !
C'est durant l'été 2023, que cette métamorphose a réellement commencé !
Aujourd'hui, ce sont 425 m2 habitables, de plain-pied, merveilleusement aménagés, pensés, structurés et distribués en une pièce de vie de 170 m2 où se côtient, sans se géner les espaces, cuisine, salon télé, coin lecture autour du poêle, bureau ou autres espaces de jeux...
Ce sont également quatre suites avec chacune sa salle d'eau et son dressing dont la suite parentale de 48 m2 !
Une salle de sport, une vaste buanderie, un espace pour les amis et l'ensemble, traité avec un soin unique et des prestations haut de gamme.
Un accès direct depuis la pièce de vie et la suite parentale sur une magnifique terrasse qui accueille la piscine chauffée (12 mètres X 6 mètres), dotée de la nage à contre-courant, d'un poolhouse généreux et d'une pergola bioclimatique.
Les dépendances de cette propriété d'exception sont remarquables : un atelier, un espace de 385 m2 sous la pièce de vie, qui peut, entre autres, accueillir des voitures de collection, un autre espace de 315 m2 situé sous la piscine et qui ouvre directement sur le terrain, une splendide cave à vin, une dépendance façon  'salle de répet', le tout traité avec tout autant de soin que la partie habitable.
C'est une propriété qui est ingénieuse, rare, à la pointe de la technologie, équipée, entre autres, d'un système de chauffage solaire avec des solutions d'autoconsommation innovantes et performantes où économies et écologie se rejoignent.
L'ensemble des travaux réalisés sont de grande qualité, effectués par des professionnels soucieux du travail bien fait, autant sur ce qui se voit aujourd'hui que sur ce qui ne se voit plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques :

Consommation :

Autres informations :