VENTE : Maison/villa 240 m² à Chambles
395 000 €

Chambles (42170)

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Située sur la commune de Chambles, à seulement quelques minutes de Saint-Rambert, découvrez cette belle maison familiale d'environ 240 m2 habitables répartis sur deux niveaux avec sous-sol complet, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, donnant directement sur un grand balcon terrasse avec vue dégagée.

La partie nuit se compose d'une suite parentale climatisée avec salle d'eau, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une seconde salle d'eau ainsi que 3 WC.

Le sous-sol propose de nombreux espaces :
o Espace indépendant avec cuisine pouvant être aménagé en studio, bureau ou activité professionnelle
o Salle de sport
o Sauna
o Atelier

Vous bénéficierez également d'un double garage d'environ 40 m2.

Le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique et piscine de qualité.

Caractéristiques :
o Chauffage électrique
o Double vitrage
o Taxe foncière : 1 900 EUR
o Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 110 EUR et 4 280 EUR par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Xavier FAZZARI immo du Forez O7 75 27 42 62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387 No ADC 4202 2025000000270 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Caractéristiques :

Consommation :

Autres informations :