VENTE : Appartement 88 m² à saint etienne
146 793 €

saint etienne (42000)

APPARTEMENT T4 TRAVERSANT DUPLEX 88 m² AVEC TROPEZIENNE

SAINT-ETIENNE / CENTRE VILLE

Programme de réhabilitation immobilière bénéficiant d’une garantie décennale, mené par l’Etablissement Public d’Aménagement de Saint-Etienne (EPASE) dans un ensemble comptabilisant 8 logements avec ascenseur.

A vendre, futur T4 R+3/R+4 (2 niveaux) traversant d’environ 88m², doté d’une terrasse tropézienne de 16m². Entièrement refait à neuf, avec une cuisine (à aménager) avec cellier et séjour de 30m² donnant sur la partie extérieure. Trois chambres avec placard, espace bureau, deux salles de bain, et WC séparé,1 cave.

Chauffage individuel pompe à chaleur.

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la place de l’Hôtel de Ville, commerces, services et transports en commun.

Les parties communes de l’immeuble seront équipées de locaux vélos, poussettes et poubelles.

Livraison de l’ensemble immobilier au 1er trimestre 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien : 146.793 euros selon conditions d’éligibilité ANAH (hors éligibilité ANAH nous consulter)
DPE projeté : Etiquette énergétique B.
Bien soumis à la copropriété à la livraison de l’immeuble.
Nombre de lots : 8 avec ascenseur.

*L’éligibilité ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) comprend deux critères à savoir le nombre de personne composant le Foyer et le revenu fiscal de référence (RFR) du foyer.
1 personne / RFR Max 22.259 euros
2 personnes / RFR Max 32.553 euros
3 personnes / RFR Max 39.148 euros
4 personnes / RFR Max 45.735 euros
5 personnes / RFR Max 52.348 euros

Par personne supplémentaires / +6.598 euros.
(Pour information, cumule des RFR d’un couple / 1 enfant = 1 personne).

Nos acquéreurs bénéficient d’un choix et personnalisation de leur appartement avec une pré gamme de matériaux (sols, carrelages, faïences, couleurs murs).

Pour plus de renseignements ainsi qu'une visite, contactez-nous.

Caractéristiques :

Consommation :

Autres informations :