VENTE : Appartement 32.91 m² à SAINT ETIENNE
61 500 €

SAINT ETIENNE (42100)

Quartier Saint François / Châteaucreux

A vendre T2 situé au 2ème étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue.

Rénovation récente, aucun gros travaux à prévoir :
- Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques.
- Chaudière individuelle au gaz (elm Leblanc) remplacée il y a deux ans (durée de vie estimée : 20 à 25 ans).
- Chauffage des radiateurs piloté par thermostat digital mural pour un meilleur confort et une gestion optimisée de la consommation.

Le bien dispose également :
- un garage box privatif
- un parking collectif sécurisé (9 à 10 places) avec barrière, attenant aux garages
- un petit grenier au dernier étage de l'immeuble

Emplacement idéal :
- Tous les commerces et transports en commun à 3-4 minutes à pied
- Gare de Saint-Étienne Châteaucreux à 8-9 minutes à pied
- Appartement actuellement libre de toute occupation.

Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (Potentiel locatif estimé à 520 euros par mois.)

A visiter absolument.

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N°1 de la confiance depuis 15 ans.

Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 848.13 euros.
Robin MEALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941251993 - YSSINGEAUX.

Caractéristiques :

Consommation :

Autres informations :