VENTE : Maison 238 m² à SAINT GENEST MALIFAUX
310 000 €

SAINT GENEST MALIFAUX (42660)

Découvrez cette maison en duplex indépendant exceptionnel situé à Saint Genest Malifaux.
Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Avec une superficie habitable de 238m² et 50m2 de dépendances attenantes, sur 12000m2 de terrain, cette maison en duplex sur dalle béton offre un espace de vie généreux, moderne, idéal pour accueillir une famille ou simplement profiter d'un espace de confort sans compromis.

Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un environnement en pleine nature, à seulement 3 kilomètres du centre de Saint Genest Malifaux et à 10 minutes de Saint Étienne par le col de la république.
Ici, vous profitez d'une vue imprenable sur le s monts du pilat, une intimité et une sérénité absolues.

La maison fait partie d'une copropriété de 2 logements contigu bénéficiant tous d'un extérieur.
Cette maison peut être vendu refait à neuf suivant un cahier des charges défini avec l'acheteur.
Soit en État.
Tous les réseaux sont présents incompris la fibre.
La toiture, la structure en pierre ( murs de 80 cm), les fenêtres sont en parfait état, témoigne de la qualité du bâtiment. A noter
que le bien est déjà très bien isolé.
L'assainissement est assuré par une centrale d'épuration biologique entretenue par la ville.
L'intérieur dévoile au rdc un grand salon de 60m2 avec cheminée, une cuisine ouverte de 20m2, un toilette invité une buanderie, une magnifique cave en pierres de 40 m2
A l'étage, 2 chambres spacieuses avec leurs sdb attenantes, une suite parentale de 26m2 dont une sdb de 8 m2 avec fenêtre, dressing. 2 wc
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul en parfaite état avec cuve enterré.
A l'extérieur, vous bénéficiez de 12 000 m² de terrain non constructible, un véritable havre de paix pour se ressourcer, idéal pour un cheval puisqu'un petit bâtiment cadastré peut devenir une écurie.
Pour les véhicules, un carport ( pouvant se transformer en garage), peut abriter deux véhicules et quatre places de stationnement privatif sont disponibles.

Ce bien entièrement fini est proposé au prix de base à 430 000 euros / 1800 euros/m2 hab
Dans l'état 310 000 euros / 1300 euros/m2 hab

Vous pouvez nous contacter dès maintenant pour tous renseignements ou visiter ce lieu d'exception.

Catherine Samuel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 350053450 - Saint Etienne.

Caractéristiques :

Consommation :

Autres informations :