VENTE : Appartement 98.0 m² à ST ETIENNE
169 500 €

ST ETIENNE (42100)

HAUTS DE FAURIEL / EMILE CLERMONT Superbe T5 avec balcons et vue dégagée ! Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, bel appartement traversant de 100 m² triple exposition ! Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements desservant un spacieux séjour avec parquet, prolongé par un bureau pouvant être transformé en chambre et ouvrant sur un grand balcon avec magnifique vue dégagée sur la ville. Une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, au calme et entourée de verdure. Côté nuit : trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements, une salle de bains, des toilettes séparées. De nombreux rangements En annexes : un garage fermé accessible par ascenseur et sécurisé, une cave bétonnée. Prestations : double vitrage aluminium, volets roulants, chauffage collectif par le sol, triple exposition Nord Sud Est. La résidence offre également un parking collectif ainsi qu'un vaste parc arboré et clos, garantissant tranquillité et cadre verdoyant, à l'écart des axes passants. Copropriété calme et de standing (33 lots principaux), sans procédure en cours. Localisation idéale : à 5 minutes de l'autoroute et du Cours Fauriel avec toutes ses commodités, proche du Pilat, avec arrêt de bus en bas de l'immeuble. Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder ! Contact : Roxane CHANTELOUVE 06 98 04 51 46 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1866.0 € et 2524.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Roxane CHANTELOUVE EI, agent commercial (RSAC 905147906)

Caractéristiques :

Consommation :

Autres informations :