LOCATION : Local 332 m² à SAINT GALMIER
2 240 € /mois

SAINT GALMIER (42330)

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Veauche

Sur la commune de SAINT-GALMIER, dans une zone artisanale, proche des axes routiers, Local d'activité récent 2021 (uniquement à la location), clôturé avec portail électrique d'une surface totale de 332 m2 qui se compose d'un dépôt de 220m2 (22,7m sur 7,6m) avec une hauteur sous ferme de 4.70m et 2 portes sectionnelles (largeur 3.5m sur hauteur 3,5m). Toiture bacacier 6cm laine de roche 2 couches étanches.

Au 1er étage, auquel on accède par un escalier intérieur, bureaux aménagés de 59m2

Particularité : appartement de fonction T2 neuf de 53m2 composé d'une pièce de vie de 30m2, une chambre de 15m2, une salle d'eau et un WC. Climatisation.
Terrain plat de 800m2 pour stockage extérieur ou stationnements véhicules

Conditions locatives :
Loyer mensuel = 2 240 euros HT / HC
Charges = uniquement taxe foncière
Modalité de versement : mensuel, à échoir
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraire à la charge du locataire = 1 mois de loyer HT + TVA, payable à la signature du bail
Bail 3/6/9 ans, avec faculté de résiliation triennale
Révision loyer tous les 3 ans
Régime fiscal TVA
Libre à partir de fin novembre 2025
Stéphane Plaza Immobilier Veauche : 06 65 97 70 96. Réf 1397/DB.

Caractéristiques :

Consommation :

NON SOUMIS AU DPE

NON SOUMIS AU DPE

Autres informations :